Kada sunasljednik upravlja ostavinom, konkretni zahtjevi razjašnjavaju kretanja po računu, prihode, troškove, dokumente i koristi korištenja.
Mag. Bernhard Brandauer
Advokat · BRANDAUER Rechtsanwälte, Salzburg
Nasljedne predmete vodi Mag. Bernhard Brandauer zajedno sa uigranim timom. Provjeravamo oporuku, nužni dio, darove i rokove i jasno Vam kažemo kakav je Vaš položaj.
Kada sunasljednik upravlja ostavinom, spor rijetko počinje od apstraktnog prava na informacije. Najčešće se radi o konkretnim kretanjima po računu, prihodima od najma, računima, predmetima iz ostavine ili samostalnom korištenju.
Ovaj tekst odvaja situaciju prije i nakon uručenja nasljedstva i pokazuje kako pripremiti zahtjev za informacije ili obračun tako da se jasno vide period, dokument i pravna svrha.
Kratka procjena razlikuje zastupanje, zajedničko upravljanje i nedostajuću obračunsku dokumentaciju.
Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.
Odgovor pokazuje da li prvo treba provjeriti zastupanje ostavine ili upravljanje zajednicom nasljednika.
Prije uručenja nasljedstva prvo treba utvrditi ko smije zastupati i upravljati ostavinom prema članu 810 ABGB. Sunasljednik ne treba samo iz svog statusa izvoditi opšte ovlaštenje za raspolaganje imovinom ostavine. Sačuvajte sudske isprave, nasljedničke izjave i podatke o planiranoj radnji.
Nakon uručenja treba uzeti u obzir zajednicu prema članu 825 ABGB i upravljanje prema članu 833 ABGB. Provjerite da li se radi o redovnom upravljanju, vanrednoj radnji ili ličnom korištenju. Od toga zavise pitanja saglasnosti, informacija i obračuna.
Ne tražite sve uopšteno. Odredite period, račun, prihod ili trošak i njihovu vezu s ostavinom. Izvodi po računu, podaci o najmu, računi, potvrde o plaćanju i popis predmeta iz ostavine pokazuju da li su potrebne informacije ili detaljniji obračun.
Član 810 ABGB važan je za zastupanje i upravljanje ostavinom prije uručenja nasljedstva. Zato prvo treba razjasniti ko smije postupati i da li konkretna radnja zahtijeva odobrenje suda ili dogovor.
Nakon uručenja pravnu situaciju treba drugačije razvrstati. Član 825 ABGB odnosi se na zajednicu, dok član 833 ABGB daje važan okvir za razlikovanje redovnog upravljanja zajedničkom imovinom. Da li neka radnja spada u taj okvir zavisi od njenog sadržaja i okolnosti.
Korisni obračun pokazuje koji prihodi su primljeni za ostavinu i koji troškovi su plaćeni iz nje. Tu mogu spadati najamnina, uplate osiguranja, tekući troškovi, popravke, porezi i plaćanja pružaocima usluga.
Za svaku stavku treba navesti datum, iznos, platioca ili primaoca, razlog plaćanja i dokaz. Kod kretanja po računu treba odrediti relevantni period. Ukupni iznos ne zamjenjuje provjerljivost kada su pojedinačne stavke ili njihova veza s ostavinom sporne.
Zahtjev za informacije treba označiti konkretni račun ostavine ili konkretan prihod. Zavisno od činjenica, važni mogu biti izvodi za određeni period, ugovori o najmu, obračuni, računi i potvrde o plaćanju. Ako se radi o privatnom računu sunasljednika, treba objasniti koje stavke imaju razumljivu vezu s ostavinom.
Odvojite prihode, nužne troškove ostavine i plaćanja koja koriste samo jednoj osobi. Tako se vidi da li obračun nedostaje, da li trošak treba dokaz ili treba posebno ispitati zahtjev za plaćanje ili povrat.
Obračun nije ograničen na novac. Popis predmeta iz ostavine s mjestom, stanjem i, gdje je potrebno, vrijednošću može biti važan ako predmeti nedostaju, ako su prodati ili ako ih je jedna osoba preuzela. Fotografije, zapisnici o predaji i poruke pomažu da se sačuva stvarno stanje.
Ako jedan sunasljednik sam koristi nekretninu iz ostavine, odvojeno zabilježite korištenje, period, dogovore, učešće u troškovima i stvarnu korist. Uopšten zahtjev nije dovoljan. Važni su dogovor nasljednika, stvarno korištenje i dokazivi troškovi i koristi.
Na početku navedite svoj položaj, relevantni period i dio ostavine na koji se zahtjev odnosi. Svaku traženu informaciju povežite s provjerljivim predmetom, na primjer izvodima s označenog računa, obračunom najma, računima za određenu nekretninu ili aktuelnim popisom određenih predmeta.
Objasnite i svrhu, na primjer provjeru zajedničkog upravljanja, pripremu obračuna između sunasljednika ili procjenu zahtjeva za plaćanje. Ako zahtjev ostane bez odgovora, fazu postupka, dokaze i odgovarajući sljedeći korak treba posebno ispitati.
U nasljednom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000